Andrahandskontrakt: hyr ut tryggt i andra hand

Ett muntligt löfte skyddar varken dig eller hyresgästen. Ett korrekt andrahandskontrakt reglerar hyra, tid, uppsägning och deposition, och påminner om tillståndet som gör uthyrningen laglig.

Det viktigaste att ha koll på

• Tillståndet först: hyresrätt kräver hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd; bostadsrätt kräver styrelsens godkännande. Olovlig uthyrning kan kosta dig kontraktet.
• Hyrans storlek: för hyresrätt gäller i princip din egen hyra plus möbeltillägg; för bostadsrätt tillåter privatuthyrningslagen kostnadsbaserad hyra.
• Uppsägningstider skiljer sig mellan hyresrätt och bostadsrätt, kontraktet ska spegla rätt regler.
• Depositionen ska regleras skriftligt: belopp, vad den får användas till och när den återbetalas.

Vill du hellre fylla i för hand? Ladda ner en gratis mall (PDF).